Katto on remontin tarpeessa, kun siinä näkyy selkeitä kulumisen merkkejä, kuten irronneita tai taipuneita katemateriaaleja, ruostetta, sammalta tai vuotojälkiä. Myös katon ikä ratkaisee: useimmat kattomateriaalit kestävät 20-40 vuotta, jonka jälkeen uusiminen on usein välttämätöntä. Alla käymme läpi tarkemmin kaikki keskeiset kysymykset, joiden avulla voit arvioida oman kattosi kunnon.
Mitkä ovat selkeimmät merkit katon kulumisesta?
Selkeimmät merkit katon kulumisesta ovat irtoilevat tai vääntyneet kattopellit tai -tiilet, laajalle levinnyt sammal ja jäkälä, näkyvä ruoste metalliosissa sekä värimuutokset ja halkeamat katemateriaalissa. Nämä merkit tarkoittavat, että katon vedenpitävyys on jo heikentynyt tai heikkenee pian.
Sammal ja jäkälä eivät ole pelkästään esteettinen ongelma. Ne pidättävät kosteutta ja kiihdyttävät alusrakenteiden lahoamista vuosi vuodelta. Ruoste taas kertoo, että pinnoite on kulunut loppuun ja pelti on alttiina vedelle. Irtoilevat tai nousseet kattopellit voivat päästää vettä suoraan alusrakenteisiin jo yhden rankkasateen aikana.
Muita huomionarvoisia merkkejä ovat:
- Räystäiden ja vesikourujen vääntyminen tai irtoaminen
- Harjan tai lapetikkaiden alueen näkyvä kuluminen
- Pellityksissä tai saumoissa näkyvät raot tai halkeamat
- Katon pinnan epätasaisuus tai painumat
Kuinka usein katto pitäisi tarkistaa?
Katto kannattaa tarkistaa silmämääräisesti vähintään kerran vuodessa, mieluiten keväällä talven jälkeen. Lisäksi katto on syytä tarkistaa aina voimakkaan myrskyn tai poikkeuksellisen lumikuorman jälkeen. Säännöllinen tarkistus auttaa tunnistamaan ongelmat ennen kuin ne kasvavat kalliiksi korjauksiksi.
Kevättarkistus on luonteva ajankohta, koska silloin näkee talven aiheuttamat rasitusvauriot. Katso erityisesti harjapellit, läpiviennit, savupiipun ympärykset ja räystäät. Nämä ovat kohdat, joissa vuodot useimmiten alkavat.
Jos katto on yli 20 vuotta vanha, ammattilaisen tekemä kuntotarkastus on suositeltavaa noin viiden vuoden välein. Ammattilainen osaa arvioida myös alusrakenteen kunnon, jota maallikko ei pysty pelkästä pinnasta näkemään.
Mitä sisältä päin voi kertoa katon kunnosta?
Katon kunnosta kertoo sisältä päin eniten yläpohja ja ullakko: kosteat tai tummuneet rakenteet, homeen haju, näkyvät vesijäljet tai kosteusläikät eristeissä ja kattorakenteissa ovat selkeitä varoitusmerkkejä siitä, että katto vuotaa tai kosteus pääsee rakenteisiin.
Ullakolle kannattaa kurkistaa erityisesti keväällä, kun lumi on sulanut, ja syyssateiden jälkeen. Jos kattotuolien puissa tai vasoissa näkyy tummumia, homekasvustoa tai lahoa, ongelma on jo edennyt pidemmälle. Tällöin pelkkä katteen uusiminen ei välttämättä riitä, vaan myös alusrakenteet on tarkistettava ja tarvittaessa korjattava.
Myös asuintiloissa näkyvät kosteusjäljet katossa tai yläseinissä voivat viitata kattovuotoon. Talviaikaan katto-ongelmista kertoo usein myös jääpuikkojen muodostuminen räystäille, mikä voi tarkoittaa riittämätöntä lämmöneristystä tai tuuletusongelmia.
Kuinka vanha katto on liian vanha?
Katto on tyypillisesti elinkaarensa lopussa, kun se on 30-40 vuotta vanha, mutta tämä vaihtelee merkittävästi materiaalin mukaan. Peltikatot kestävät hyvin hoidettuina 40-50 vuotta, betonitiilikatot noin 30-40 vuotta ja huopakatot usein vain 20-30 vuotta. Katon ikä yksin ei kuitenkaan ratkaise, vaan kunto on aina tärkeämpi mittari.
Vanhan katon kohdalla kannattaa muistaa, että katemateriaali saattaa näyttää vielä kohtuulliselta, vaikka alusrakenteet olisivat jo heikentyneet. Erityisesti yli 30-vuotiaissa katoissa on syytä tutkia myös ruoteiden, kattotuolien ja aluskatteen kunto ennen kuin tekee päätöksen korjauksesta tai uusimisesta.
Materiaalin ikä vaikuttaa myös takuumahdollisuuksiin. Nykyaikaisille katemateriaaleille voidaan myöntää jopa 50 vuoden materiaalitakuu, mutta tämä edellyttää, että asennus tehdään ammattitaidolla ja vanhaa rakennetta ei jätetä uuden alle. Vanha peltikatto puretaan aina pois ennen uuden asentamista, sillä vanhan peltikaton päälle rakentaminen on virheellinen käytäntö, joka voi aiheuttaa kosteusongelmia ja vaarantaa rakenteellisen turvallisuuden.
Milloin katto kannattaa korjata eikä uusia kokonaan?
Katto kannattaa korjata osittain silloin, kun vaurio on selkeästi rajattu, kuten yksittäinen vuotokohta läpiviennin tai savupiipun ympärillä, ja muu kate on vielä hyvässä kunnossa. Jos kate on alle 15 vuotta vanha ja muuten ehjä, paikkakorjaus on usein järkevä ratkaisu.
Kokonaisuudistus on kuitenkin kannattavampi vaihtoehto, kun:
- Kate on yli 25-30 vuotta vanha ja vaurioita on useissa kohdissa
- Sammal tai ruoste on levinnyt laajalle alueelle
- Alusrakenteet ovat vaurioituneet kosteuden takia
- Paikkakorjauksista on tullut toistuvia kuluja lyhyen ajan sisällä
- Energiatehokkuutta halutaan parantaa lisäeristyksen avulla
Toistuvat paikkakorjaukset tulevat usein pidemmällä aikavälillä kalliimmiksi kuin kertaluonteinen kokonaisuudistus. Lisäksi uusi kate antaa mielenrauhan vuosikymmeniksi, kun taas vanhan katon paikkaaminen on aina tilapäisratkaisu.
Mitä kattoremontti maksaa Pirkanmaalla?
Kattoremontti maksaa Pirkanmaalla tyypillisesti noin 85-140 euroa neliömetriltä, kun kyseessä on avaimet käteen -kokonaisratkaisu, johon sisältyy vanhan katteen purku, uusi kate, alusrakenteiden tarkistus sekä kaikki tarvittavat katto- ja turvatuotteet. Hintaan vaikuttavat katon koko, muoto, valittu katemateriaali ja mahdollisten lisätöiden tarve.
Me Cattosalla teemme kattoremontteja koko Pirkanmaalla noin sadan kilometrin säteellä Nokiasta, eli esimerkiksi Tampereella, Hämeenkyrössä, Orivedellä ja Valkeakoskella. Kattoremonttipakettimme kattaa kaiken sovitun yhden vastuutahon toimesta ilman yllätyksiä: rännit, vesikourut, seinätikkaat, lapetikkaat, lumiesteet sekä hätäpoistumis- ja putoamissuojaukset asennetaan tarvittaessa samalla kertaa.
Kattoremontti voidaan tehdä ympäri vuoden, ei pelkästään kesällä. Talvi on monesti erittäin hyvä ajankohta kuivan ilman vuoksi, ja lumi sekä jää voivat jopa suojata pihaa remontin aikana. Vanhan katteen purku tehdään aina kuivalla säällä, jotta rakenteet ja eristeet eivät kastu. Kun vedenpitävä aluskate on asennettu, työ voi jatkua sateessa ilman ongelmia.
Katemateriaaleille myönnetään jopa 50 vuoden takuu ja asennustöille 5 vuoden takuu, joten laadukas kattoremontti on investointi, joka kannattaa tehdä kerralla kunnolla.