Kattoremontin hinta on useimmiten 85–140 euroa neliömetriltä, kun kyseessä on laadukas avaimet käteen -paketti, johon sisältyy purku, uusi katemateriaali, asennus ja kaikki tarvittavat varusteet. Lopullinen hinta muodostuu useasta tekijästä: katon koosta, mallista, valitusta katemateriaalista ja tarvittavien lisätöiden laajuudesta. Tässä artikkelissa käymme läpi kaiken oleellisen, mitä kattoremonttiin kuuluu ja mistä hinta oikeasti koostuu.
Mitä töitä kattoremonttiin yleensä kuuluu?
Kattoremonttiin kuuluu tyypillisesti vanhan katon purku, rakenteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset, uuden aluskatteen asennus, katemateriaalin asennus sekä kaikki katto- ja turvavarusteet. Avaimet käteen -paketissa asiakas saa yhden sopimuksen, yhden vastuutahon ja valmiin katon ilman yllätyksiä.
Meillä kattoremonttipakettiin sisältyy käytännössä kaikki, mitä toimiva ja turvallinen katto vaatii:
- Vanhan katon purku ja jätteiden kuljetus pois
- Alusrakenteiden ja puuosien tarkastus sekä tarvittavat korjaukset
- Vedenpitävän aluskatteen asennus
- Uuden katemateriaalin asennus
- Rännit ja vesikourut
- Seinätikkaat ja lapetikkaat
- Lumiesteet
- Hätäpoistumis- ja putoamissuojaukset
On tärkeää huomata, että vanhaa peltikattoa ei jätetä uuden alle. Vanhan pellin päälle rakentaminen on virheellinen käytäntö, joka voi piilottaa kosteusvaurioita ja heikentää rakenteiden turvallisuutta. Vanhoja puurakenteita voidaan sen sijaan jättää paikoilleen, jos ne on tarkastuksessa todettu kunnoltaan hyviksi.
Mikä vaikuttaa kattoremontin hintaan eniten?
Kattoremontin hintaan vaikuttavat eniten katon pinta-ala, katon malli ja muoto, valittu katemateriaali sekä purkutöiden laajuus. Pienissä kohteissa neliöhinta on usein suurempi kuin isoissa, koska kiinteät kustannukset jakautuvat pienemmälle alalle.
Hinnoitteluun vaikuttavat tekijät käytännössä:
- Pinta-ala: Mitä suurempi katto, sitä edullisempi neliöhinta tyypillisesti on
- Katon malli: Yksinkertainen loiva harjakatto on edullisempi kuin monimutkainen mansardikatto tai katto, jossa on paljon läpivientejä
- Katemateriaali: Materiaalivalinta vaikuttaa sekä hankintahintaan että asennustyön vaativuuteen
- Purkutöiden laajuus: Mitä enemmän vanhaa materiaalia poistetaan, sitä enemmän se lisää työmäärää
- Varusteet: Tikkaat, lumiesteet, rännit ja turvavarusteet vaikuttavat kokonaishintaan
Katonkorotukset eli tasakaton muuttaminen harjakatoksi ovat selvästi kalliimpia, yleensä noin 190–350 euroa neliömetriltä. Ne vaativat suunnitelmat, rakennusluvan ja huomattavasti enemmän työtä kuin tavallinen kattoremontti. Vaativimmissa katonkorotuskohteissa saatetaan tarvita myös väliaikainen sääsuojaus, mikä nostaa hintaa merkittävästi.
Mitä tarkoittaa avaimet käteen -kattoremontti?
Avaimet käteen -kattoremontti tarkoittaa, että yksi urakoitsija vastaa koko projektista alusta loppuun: suunnittelusta, purkutöistä, materiaalien hankinnasta, asennuksesta ja siistimisestä. Asiakas saa valmiin katon sovitulla hinnalla ilman, että hänen tarvitsee koordinoida useita eri tahoja tai huolehtia yllättävistä lisäkustannuksista.
Käytännössä tämä tarkoittaa, että ennen töiden aloittamista tehdään kohteen kartoituskäynti, jonka pohjalta laaditaan yksilöllinen tarjous. Tarjoukseen kirjataan kaikki työtehtävät, käytettävät materiaalit, arvioitu kesto ja kiinteä hinta. Kun asiakas hyväksyy tarjouksen, tehdään kirjallinen sopimus ja sovitaan aloitusajankohta.
Avaimet käteen -mallin suurin etu on selkeys: yksi vastuutaho, ei turhaan seisovia telineitä, ei yllätyksiä. Telineet ja nosturi tuodaan paikalle vain silloin, kun niitä oikeasti tarvitaan, ja työt hoidetaan kerralla alusta loppuun.
Millainen takuu kattoremonttiin kuuluu?
Kattoremonttiin kuuluu tyypillisesti sekä materiaalitakuu että asennustakuu. Meillä katemateriaalille myönnetään takuu jopa 50 vuotta ja asennustyölle 5 vuoden takuu. Nämä takuut kertovat käytettävien materiaalien laadusta ja tekijöiden luottamuksesta omaan työhönsä.
Pitkä materiaalitakuu on merkittävä etu, sillä se suojaa asiakasta mahdollisilta materiaalivirheiltä vuosikymmeniksi eteenpäin. Asennustakuu puolestaan varmistaa, että mahdolliset asennuksesta johtuvat ongelmat korjataan ilman lisäkustannuksia. Nämä takuut ovat konkreettinen osoitus siitä, että laatu on otettu vakavasti jo materiaalivalinnoista lähtien.
Milloin kattoremontti kannattaa tehdä?
Kattoremontti voidaan tehdä ympäri vuoden, eikä syksy ole ainoa tai edes paras ajankohta. Talvi on monesti erinomainen aika kattoremonttiin, koska pakkasilma on kuivaa ja lumi sekä jää voivat suojata pihaa ja ympäristöä työn aikana. Sateettomuus ei ole sidottu vuodenaikaan.
Sääolosuhteet vaikuttavat työn etenemiseen, mutta ne eivät estä remonttia kokonaan. Tässä muutama käytännön huomio:
- Vanhan katon purkua ei tehdä sateella, jotta rakenteet ja eristeet eivät kastu
- Kun vedenpitävä aluskate on asennettu, työ voi jatkua sateessa
- Kattopellit kestävät sadetta asennuksen jälkeen
- Maalaustöitä ei tehdä sateella
- Kova myrskytuuli voi estää peltien asennuksen hetkellisesti
- Huopakaton päälle tehtävä peltikattoremontti onnistuu lähes kokonaan sadekelissä
Käytännössä paras ajankohta on se, joka sopii aikatauluusi. Koska kattoremontteja tehdään ympäri vuoden, kannattaa tarjous pyytää hyvissä ajoin, jotta haluamasi ajankohta saadaan varattua.
Miten valita luotettava kattoremonttifirma?
Luotettava kattoremonttifirma tunnistetaan siitä, että sillä on kunnossa olevat tilaajavastuuasiat, selkeä kirjallinen sopimus, kokemusta alalta sekä referenssejä aiemmista kohteista. Hyvä urakoitsija tekee aina kohteen kartoituksen ennen tarjouksen antamista eikä lupaa hintaa arvioimatta kohdetta ensin.
Kun vertaat kattoremonttifirmoja, kiinnitä huomiota ainakin näihin asioihin:
- Tilaajavastuuasiat: Varmista, että yrityksellä on voimassa olevat vakuutukset ja verotiedot kunnossa
- Kokemus: Kuinka kauan yritys on toiminut ja millaisia kohteita sillä on takanaan
- Referenssit: Pyydä nähdä aiempia töitä tai asiakaspalautteita
- Kirjallinen sopimus: Kiinteä hinta ja kaikki työvaiheet kirjattuna ennen töiden aloitusta
- Takuut: Mitä takuita materiaalille ja asennukselle annetaan
- Tarvittavat luvat: Erityisesti katonkorotuksissa rakennuslupa on välttämätön
Pienen ja ketterän yrityksen etuna on joustavuus: aikataulut joustavat tarpeen mukaan ja tarvittaessa samalla kertaa voidaan hoitaa myös muut rakennustyöt. Toiminta-alueemme kattaa koko Pirkanmaan noin sadan kilometrin säteellä Nokiasta, ja palvelemme niin yksityishenkilöitä kuin taloyhtiöitä ja rakennusliikkeitäkin.