Avaimet käteen -kattoremontti sisältää kaiken vanhan katon purkamisesta uuden asentamiseen sekä kaikkien katto- ja turvatuotteiden kiinnittämiseen saakka. Yksi urakoitsija vastaa koko projektin läpiviennistä alusta loppuun, jolloin tilaaja ei joudu koordinoimaan useita eri tekijöitä tai pelkäämään yllätyksiä. Alta löydät vastaukset yleisimpiin kysymyksiin siitä, mitä paketti pitää sisällään ja mitä se maksaa.
Mitä kaikkea avaimet käteen -pakettiin kuuluu?
Avaimet käteen -kattoremonttipaketti kattaa koko projektin yhden vastuutahon toimesta: vanhan katon purkamisen, rakenteiden tarkistamisen ja tarvittavat korjaukset, uuden katteen asentamisen sekä kaikki katto- ja turvatuotteet. Tilaajan ei tarvitse tilata erikseen eri urakoitsijoita eri töihin, sillä kaikki sovittu hoituu samalla kertaa.
Käytännössä pakettiin kuuluvat katon varsinaisen rakenteen ja katemateriaalin lisäksi myös rännit, vesikourut, seinätikkaat, lapetikkaat ja lumiesteet. Lisäksi asennetaan hätäpoistumis- ja putoamissuojaukset, jotka ovat tärkeä osa turvallista ja rakennusmääräysten mukaista kokonaisuutta. Meillä kaikki nämä kuuluvat samaan pakettiin, eikä lisälaskuja tule yllättäen projektin edetessä.
Avaimet käteen -malli tarkoittaa myös sitä, että telineiden pystytys, mahdollisen nosturin käyttö ja siivous kuuluvat kokonaisuuteen. Telineet eivät seiso turhaan työmaalla, vaan työ etenee tehokkaasti ja aikataulussa.
Miten kattoremontin vaiheet etenevät käytännössä?
Kattoremontti etenee karkeasti neljässä päävaiheessa: suunnittelu ja tarjous, vanhan katon purku, uuden rakenteen ja katteen asennus sekä viimeistelytyöt. Jokainen vaihe vaatii huolellista toteutusta, jotta lopputulos kestää vuosikymmeniä.
Purku ja rakenteiden tarkistus
Vanhan katon purku on ensimmäinen varsinainen työvaihe, ja se tehdään aina kuivalla säällä, jotta rakenteet ja eristeet eivät kastu. Purkuvaiheessa tarkistetaan myös alusrakenteiden kunto. Vanhoja puurakenteita voidaan jättää paikoilleen, mikäli ne ovat kunnossa, mutta vaurioituneet osat uusitaan ennen uuden katteen asennusta. Vanhaa peltikattoa ei koskaan jätetä uuden alle, sillä se on virheellinen käytäntö, joka voi aiheuttaa kosteusongelmia pitkällä aikavälillä.
Asennus ja viimeistely
Kun vedenpitävä aluskate on asennettu, työ voi jatkua sateisessakin säässä. Kattopellit kestävät sadetta, joten sääolosuhteet eivät pysäytä projektia kokonaan. Kovalla myrskytuulella peltien asennus voidaan joutua keskeyttämään turvallisuussyistä, mutta tämä on harvinaista. Lopuksi asennetaan kaikki turvatuotteet, rännit ja muut sovitut lisäosat, minkä jälkeen työmaa siivotaan.
Kattoremontti voidaan tehdä ympäri vuoden, ei vain syksyllä. Talvi on monesti erinomainen ajankohta, koska pakkasilma on kuivaa ja lumi sekä jää voivat jopa suojata pihaa remontin aikana. Sateettomuus ei ole sidottu mihinkään tiettyyn vuodenaikaan.
Mitä kattomateriaaleja avaimet käteen -remontissa voi valita?
Avaimet käteen -kattoremontin yhteydessä voidaan valita useista eri katemateriaaleista, joista yleisimpiä ovat profiilipelti, tiilikuvioitu pelti, konesaumattu pelti sekä bitumihuopa. Materiaalin valinta vaikuttaa sekä ulkonäköön, hintaan että huoltovapauden tasoon.
Profiilipelti on yleinen ja kustannustehokas valinta omakotitaloihin. Konesaumattu pelti sopii modernimpaan arkkitehtuuriin ja on erittäin pitkäikäinen. Tiilikuvioitu pelti jäljittelee perinteistä tiilikatteen ulkonäköä ja sopii hyvin vanhempaan rakennuskantaan. Bitumihuopa puolestaan on joustava valinta loivemmille katoille.
Materiaalin valinnassa kannattaa ottaa huomioon katon kaltevuus, talon tyyli ja oma budjetti. Hyvä urakoitsija auttaa valitsemaan kohteeseen parhaiten sopivan vaihtoehdon ja kertoo eri materiaalien todelliset elinkaaret ja huoltotarpeet.
Paljonko avaimet käteen -kattoremontti maksaa?
Avaimet käteen -kattoremontti maksaa Pirkanmaalla tyypillisesti noin 85:n ja 140 euron välillä neliömetriltä. Hinta sisältää materiaalit, työn, telineet ja kaikki sovitut lisäosat. Lopullinen hinta määräytyy katon koon, muodon, valitun katemateriaalin ja mahdollisten lisätöiden mukaan.
Yksinkertainen harjakatto on yleensä edullisempi kuin monimutkainen kattorakenne, jossa on useita lappeita, kattoluukkuja tai savupiippuja. Myös alusrakenteiden mahdolliset korjaukset voivat vaikuttaa kokonaishintaan, mutta nämä selviävät yleensä jo tarjousvaiheessa.
Kattoremontin hintaa vertailtaessa kannattaa varmistaa, mitä tarjous todella sisältää. Halvin tarjous ei aina ole edullisin, jos se ei sisällä räystäspeltejä, rännijärjestelmää tai turvatuotteita. Avaimet käteen -mallissa kaikki nämä ovat mukana sovitussa hinnassa, joten vertailu on helpompaa.
Mitä takuut kattoremontin jälkeen kattavat?
Kattoremontin takuut jakautuvat yleensä kahteen osaan: materiaalitakuuseen ja asennustakuuseen. Katemateriaaleille voidaan myöntää jopa 50 vuoden takuu valmistajalta, ja asennustyölle annetaan erillinen takuu, joka kattaa mahdolliset asennusvirheet.
Meillä asennustakuu on viisi vuotta, mikä tarkoittaa, että mahdolliset asennuksesta johtuvat ongelmat korjataan veloituksetta takuuaikana. Materiaalitakuu puolestaan kattaa katemateriaalin itsensä vikojen ja ennenaikaisen kulumisen varalta valmistajan ehtojen mukaisesti.
Takuiden voimassaolo edellyttää yleensä, että katto on asennettu valmistajan ohjeiden mukaisesti ja että mahdollisista vaurioista ilmoitetaan ajoissa. Siksi on tärkeää valita urakoitsija, jolla on sekä kokemus että asianmukaiset luvat kunnossa, jotta takuut pysyvät voimassa koko sovitun ajan.
Kenelle avaimet käteen -kattoremontti sopii parhaiten?
Avaimet käteen -kattoremontti sopii parhaiten omakotitalon omistajille, jotka haluavat laadukkaan lopputuloksen ilman oman ajan ja vaivan kuluttamista eri urakoitsijoiden koordinointiin. Se on erityisen hyvä valinta silloin, kun katto on jo selvästi remontin tarpeessa tai kun taloa ollaan laittamassa myyntikuntoon.
Malli sopii erinomaisesti kiireisille omistajille, joilla ei ole rakennusalan osaamista tai halua seurata projektin jokaista vaihetta erikseen. Yksi yhteyshenkilö, selkeä kokonaishinta ja kattavat takuut tekevät prosessista stressittömän. Pirkanmaalla ja lähialueilla sijaitsevat kiinteistönomistajat hyötyvät myös siitä, että paikallinen urakoitsija tuntee alueen sääolosuhteet ja rakennuskannan erityispiirteet.
Jos katto on yli 20 vuotta vanha, siinä näkyy sammalta, maalipinta hilseilee tai sisätiloissa havaitaan kosteusmerkkejä, on aika pyytää tarjous. Mitä nopeammin asiaan tarttuu, sitä pienemmiksi mahdolliset lisävauriot jäävät ja sitä edullisemmaksi kokonaisuus yleensä tulee.